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Ref.2988

Ferme
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Aix-en-Provence Ouest, quartier Bagatelle, située dans un petit domaine fermé et sécurisé à proximité immédiate des commodités, jolie maison T5 de 127m2 sur un terrain plat et arboré d'environ 480 m2 avec piscine chauffée de 7x3m. Elle offre une grande entrée avec placard, un wc, un bel espace de vie très lumineux exposé Sud de 42m2 composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès directement à une terrasse couverte de 17m2 ainsi qu'au jardin. Une chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage, trois chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un grand garage de 30m2 dans lequel se trouve une mezzanine très pratique pour le stockage. Toutes commodités à pied, la situation et le bon entretien des lieux en font un bien rare à la vente et séduira une famille pour son accès rapide au centre-ville et l'autonomie qu'elle propose à tous les occupants. Nombreux rangements, climatisation réversible, alarme, double vitrage, portail électrique, arrosage automatique. RSAC 508793577. Prix de vente : 777 000EUR, honoraires agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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* 740 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 474 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Aix-en-Provence
  • Année de construction : 1992
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    777 000 €
    Ferme 127m2 à Aix-en-Provence
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    Ferme 127m2Aix-en-Provence

    vente
    777 000 €*
    Publiée le 20/11/2024

    CATHERINE SERR IMMOBILIER
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