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Ref.1624729

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

iad France - Patrice Picart vous propose : VILLA DE 90m² - 3 CHAMBRES- AVEC JARDIN ET GARAGE A NARBONNE

Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne à 20 mn des plages , venez découvrir cette villa plain pied de 90m2 construite en 2010 qui offrira un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte (9m2) sur un séjour lumineux (30m2) offrant un espace de vie convivial, un couloir dessert 3 belles chambres d environ 11m2, une salle de bain et un WC indépendant.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un jardin privatif de 200m2 environ vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule et stocker divers équipements.

Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins : climatisation, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs.

Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
Une navette gratuite est également disponible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien de qualité à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 326 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Narbonne
  • Année de construction : 2010

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 147 4 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 21/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Narbonne
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    Maison traditionnelle 90m2 Narbonne

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 08/07/2025

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