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A propos de
Ref.1623363
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : NARBONNE - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - PARKING PRIVATISE - TRAVAUX A PREVOIR
Idéalement située, et proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, médecin, tabac, écoles...) à moins de 5 min à pieds du centre-ville, cette maison est à rénover entièrement. Vous aurez la possibilité d'exploiter 3 plateaux de 27 m² sur 3 étages et laissez libre à votre imagination afin de créer une nouvelle habitation à votre gout.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour/cuisine ainsi qu'une chambre à coucher. Au second un grande chambre de 26 m² et au 3ème et dernier étage une chambre avec douche de 28 m².
Le plus de cette maison, un grand garage de 22 m2 et une cave.
Ne cherchez plus, cette maison de ville à Narbonne est l'opportunité à ne pas manquer.
Cette petite perle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous déjà aménager ces espaces selon vos envies, réorganiser les pièces pour une circulation plus fluide, et créer une atmosphère qui vous ressemble.
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour de la location à l'année et/ou saisonnière.
Pour plus de renseignements contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Narbonne
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
VIERGE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2025 (abonnement compris)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 85m2 Narbonne
vente
59 000 €*
Publiée le 08/07/2025
IAD FRANCE
