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Ref.1603629

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

iad France - Lena Giusto vous propose : *** MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE SUR LA TOUR DE MONTLHERY - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - BOX EN SOUS SOL ***
Venez visiter cette belle maison ENTIEREMENT RENOVEE sans AUCUNS TRAVAUX. Elle est composée d'un salon séjour LUMINEUX accompagné de son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec balnéo et wc.
A l'étage un palier dessert deux chambres dont une équipée d'une douche avec wc.
Un sous-sol TOTAL comprenant un garage moto, une chaufferie avec espace buanderie, une cave en terre battue, un wc et un studio libre de toute occupation pouvant faire le bonheur d'un adolescent, d'un parent ou d'une mise en location. Il dispose d'une entrée indépendante, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, d'une grande terrasse avec vue IMPRENABLE, une terrasse abritée, un barbecue en pierre et d'une remise en parpaing.
Un box en sous sol complète ce bien.

Equipements : chaudière FRISQUET à condensation (2019), fenêtres PVC double vitrages (2014), volets roulants solaires (domotique Somfy 2021), système de climatisation par pompe à chaleur (2021), changement complet de toiture (2020), isolation de la toiture (2020), électricité reprise en (2014), vmc.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lena Giusto EI (ID 71653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 438 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montlhéry
  • Année de construction : 1957

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 174 27 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 27 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 22/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison 120m2 à Montlhéry
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    Maison 120m2 Montlhéry

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 07/07/2025

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