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A propos de
Ref.1570161
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
iad France - Angélique Tupinier vous propose : **VIAGER OCCUPE**
Bouquet: 180 000€
Rente mensuelle: 1239€
Homme 78 ans
Valeur du bien: 555 000€
Vente occupée vous permettant d'obtenir une remise de 39% sur l'acquisition.
Charmante maison traditionnelle de 154m² environ à Montlhéry, datant de 1985.
Très bien entretenue, cette maison offre un cadre exceptionnel.
Elle se compose de 4 chambres dont 1 en RDC (Possibilité de 5), d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux. Profitez d'une cheminée pour des soirées cosy. Située plein sud, la luminosité est au rendez-vous.
Equipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et le tout d'une très bonne isolation.
L'ensemble des diagnostics sont exceptionnels pour ce type de maison.
Le tout sur un sous-sol total compartimenté (buanderie, cave, cuisine d'été, stockage, garage...)
Un garage indépendant de 70m2 environ vient compléter ce bien.
Vous souhaitez accéder à la propriété avec ce bien d'exception mais le prix est un frein.
Une solution: LE VIAGER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier EI (ID 66374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1292 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montlhéry
- Année de construction : 1985
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 10/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 160m2 Montlhéry
vente
180 000 €*
Publiée le 07/07/2025
IAD FRANCE
