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Ref.1601833

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - CENTRE VILLE - GARAGE -

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville d'environ 82m² habitables, en très bon état général, située en plein centre ville de MONTLHERY.

Elle se situe à 5 minutes à pied des écoles et du collège, de la place du marché et de ses commodités, des arrêts de bus.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC, un grand garage avec buanderie / chaufferie et une mezzanine de stockage.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquets massifs et cheminées anciennes décoratives, une salle de bains avec WC. Au dessus un grenier.

Les plus de cette maison :
- Sa situation
- Son état et sa présentation
- Ses volumes
- Son grand garage
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Ravalement fait il y a 1 an

Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montlhéry
  • Année de construction : 1900

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 192 41 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 41 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison de ville 82m2 à Montlhéry
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    Maison de ville 82m2 Montlhéry

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 07/07/2025

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