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Ref.1603319
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2
iad France - Michaël Garde vous propose : Nouveauté sur Lagord Vendome :
Secteur proche de l'île de ré et de la Rochelle.
Cette propriété lumineuse construite en 1950 sur une parcelle de 677m2, rénovée 2017, vous offre 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, salon-séjour avec cheminée, une grande salle de bain, un logement T2 indépendant au rdc de 40m2 ( locatif), grand garage buanderie, atelier, jardin.
Rénovation de qualité avec de beaux matériaux comme la verrière art déco de la cuisine, encore de nombreuses possibilités comme la création d'une piscine est possible .
A très vite pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 677 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lagord
- Année de construction : 1949
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 26/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1386.00€ et 1876.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2 Lagord
vente
450 000 €*
Publiée le 02/08/2025
IAD FRANCE
