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Ref.1544563

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

iad France - Stéphane Eudes vous propose : LAGORD, A PROXIMITE DES COMMERCES, 10 MIN DU VIEUX PORT A VELO, ET DU PONT DE L'ILE DE RE, MAISON COMPOSEE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN VASTE SALON/SEJOUR AVEC SON PLAFOND CATHEDRALE, ET UNE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE NEUVE.
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QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR POUR PERSONNALISER VOTRE ESPACE DE VIE.
EXCELLENT POTENTIEL

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 370 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lagord
  • Année de construction : 1990

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 145 24 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 24 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 25/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    426 000 €
    Maison 118m2 à Lagord
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    Maison 118m2 Lagord

    vente
    426 000 €*
    Publiée le 03/08/2025

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