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Ref.1429642

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

iad France - Salma Loukili vous propose : Un appartement de 58m2 environ à 8 a 10 min à pied du métro et du RER, appartement de 3 pièces spacieux, très lumineux, exposé plein sud sans vis-à-vis. L’appartement situé au 3eme étage avec ascenseur .se compose d’ une entrée qui dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, avec la possibilité d'ouverture sur le salon, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un coin nuit qui dessert deux grandes chambres. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour une petite famille. Une cave complète ce bien qui est à proximité des commerces, des transports et des écoles, le bien est situé dans le quartier Vallès la Frette. Venez le découvrir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Salma Loukili EI (ID 80173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 912441466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Aubervilliers
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 60
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 370 47 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 47 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 19/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Appartement 57m2 à Aubervilliers
    En vente
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    Appartement 57m2 Aubervilliers

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 03/08/2025

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