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Ref.1595053

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

iad France - Yan Zhang vous propose : À vendre, un appartement de 49.27m2 environ idéalement situé à la rue des Cités, à proximité immédiate de la Porte de la Villette ,du métro et du périphérique parisien.
Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis est composé de deux chambres, un salon avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et un WC indépendant. En plus, vous bénéficierez d'un parking et d'une cave en sous-sol.
Points forts:
. Chauffage collectif
. Parking privé+cave
.Seulement à deux pas de Paris
.Quartier bien desservi et proche de toutes commodités
.Prix attractif
Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 450 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308 € par mois (soit 3696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Aubervilliers
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 1350
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3696€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 182 35 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 35 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 30/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 50m2 à Aubervilliers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 50m2 Aubervilliers

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 02/08/2025

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