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Ref.1622831
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
iad France - Hakima Noel vous propose : À saisir ! Superbe T2 de 31 m² avec terrasse à Béziers, Secteur Montimaran
Vous rêvez d’un appartement fonctionnel, bien situé et avec terrasse ?
Ne cherchez plus ! Ce T2 de 31 m² est idéalement placé dans le secteur prisé de Montimaran à Béziers, à deux pas de toutes les commodités.
Les atouts de cet appartement :
Espace optimisé avec portes à galandages.
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m².
Une chambre avec placard aménagé et salle de bain moderne.
Une terrasse privée: profitez d’un extérieur spacieux de 10 m² pour prendre
vos repas et profitez de moments de détente.
Confort et sécurité : Ce logement se trouve dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2012. Situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages, la résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre un environnement calme et agréable.
Un atout indéniable dans le secteur: une place de parking réservée rien que pour vous !
Charges incluses : Profitez de la sérénité avec des charges de copropriété qui couvrent l'eau froide et l'eau chaude.
Un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. En très bon état, cet appartement n’attend plus que vous !
Ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
Une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Année de construction : 2012
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 45
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1080€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Béziers
vente
98 000 €*
Publiée le 23/06/2025
IAD FRANCE
