iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Duplex T3 au COEur de Béziers, à moins de 100 m des Allées Paul Riquet et du Parc des Poëtes.
Découvrez ce superbe duplex situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface de 58 m² carrez, (65 m² utiles), l'appartement d'une bonne condition générale ne nécessite pas de travaux et offre un véritable cocon de tranquillité.
L'espace de vie est bien agencé avec un salon lumineux de 20m² orienté Sud Est, une cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses, deux salles de bain, deux WC .
Il est équipé de la climatisation, double vitrage, convecteurs électriques, fibre. Il peut rester partiellement meublé pour un investissement locatif.
Une place de stationnement assurée dans le parking Jean-Jaures, en sous-sol, sécurisé, très proche, louée mensuellement 40 €, est cédée avec l'appartement.
Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, Il est idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que la belle ville de Béziers a à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.