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Ref.1619976
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares vous propose - Appartement lumineux à ne pas manquer - 13012 Marseille. SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ
Loyer mensuel : 883 euros cc
Découvrez cet appartement vendu loué ,avec locataire en place ,de plus de 64 m², idéalement situé dans la résidence Bois Lemaitre, au cOEur du 12e arrondissement de Marseille. Profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, lycées, commerces, centres de soins, et les transports en commun.
Ce bien lumineux situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages bénéficie d'une double exposition et se compose d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour de plus de 30 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres lumineuses, ainsi que de toilettes séparées.
Pour votre confort, l'appartement est doté de double vitrage, d'une climatisation réversible, ainsi que de la fibre optique.
Une cave spacieuse et un garage boxé viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité, Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 750 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pomares EI (ID 75536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 12eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 790
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1580€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Marseille 12eme Arrondissement
vente
170 000 €*
Publiée le 21/06/2025
IAD FRANCE
