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Ref.1570484
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Marseille 12ème / WILLIAM BOOTH - Idéal premier achat
Coquet T2 de 39m2 environ dans une résidence récente et intimiste aux lignes contemporaine de 2020. Composée de deux bâtiments, votre futur appartement se trouve dans un petit ensemble de 12 logements uniquement.
En rez-de-chaussée, celui-ci est accompagné d'une terrasse exposé Est de 7m2 environ. Vous entrerez dans une pièce a vivre de plus de 21m2 environ avec un coin cuisine aménagé. On y retrouve également une chambre d'une superficie de 12m2 environ et une grande salle d'eau qui y est attenante.
Résidence très bien entretenue et sous garantie décennale jusqu'en 2030.
Faibles charges 80e mensuel (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes)
Taxe foncière 1000e
La résidence se situe à proximité immédiate de tous les commerces et transports, axes autoroutiers (rocade L2, A50) et des centres commerciaux de la Valentine. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir en box en sous-sol.
N’hésitez pas à me joindre par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 12eme Arrondissement
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 121
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 960€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 15/10/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Marseille 12eme Arrondissement
vente
195 000 €*
Publiée le 21/06/2025
IAD FRANCE
