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Ref.1619421
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
iad France - Sandra Fumel vous propose : L'OPPORTUNITÉ D'UN GRAND APPARTEMENT À NICE, PRÊT À ÊTRE RÉINVENTÉ !
A RÉNOVER - AU CALME - BEAUX VOLUMES - BALCON - PROCHE DU TRAM - NICE OUEST
Situé au 58 boulevard René Cassin, niché dans une impasse très calme, cet appartement de 70 m² attend vos idées pour une rénovation complète.
Il est actuellement composé d'une grande entrée avec deux généreux placards, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'une pièce pour la buanderie (ou autre), de WC séparés, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable.
La structure est saine, vous pouvez donc laisser libre cours à votre créativité sans souci. À moins de 2 minutes à pied du tram et proche de l'EDHEC, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser ou pour des investisseurs souhaitant faire de la colocation étudiante.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer ce potentiel en réalité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.33 € par mois (soit 1743.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
- Année de construction : 1961
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 19
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1744€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Nice
vente
165 500 €*
Publiée le 12/09/2025
IAD FRANCE
