iad France - Cédric Schembri vous propose : **Exclusivité** La Grande-Motte Quartier du Couchant

Joli Studio Cabine Rénové avec Vue Imprenable à La Grande-Motte
Découvrez ce charmant studio récemment rénové situé au cOEur de la magnifique station balnéaire de La Grande-Motte. Idéalement conçu pour le confort et la fonctionnalité, ce studio offre un espace de vie lumineux et accueillant pour une personne seule ou un couple en quête d’un pied-à-terre dans un environnement côtier privilégié.

Ce studio Cabine de 23m² + terrasse de 7 m2 se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau, une grande terrasse /loggia complète ce bien. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et permettent à la lumière naturelle de s’infiltrer, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. On aperçoit la mer, l'agencement intelligent de l'espace optimise chaque recoin de cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité offertes par cet emplacement privilégié. La résidence, construite en 1990, a bénéficié de rénovations récentes, garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé aux résidents.

L'exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit depuis l'intérieur de votre studio ou depuis le balcon au fil des saisons.

Situé à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants et des plages de sable fin à 5 minutes à pied , cet appartement offre un mode de vie balnéaire idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des activités de plein air qui font le charme de cette station balnéaire réputée.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans ce charmant studio à La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.