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Ref.1610396
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE
Maison de 138m² située à Romans-sur-Isère, quartier ouest.
Cette propriété moderne offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
~ Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 58m² avec sa une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
~ Les 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, offrent des espaces privés confortables
~ Côté pratique la maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi que des toilettes à chaque niveau.
~ L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un charmant jardin exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées
~ Un grand garage avec accès direct à la cuisine complète cette propriété.
Fibre optique pour rester connecté, et climatisation réversible pour un confort optimal.
Idéalement située, proche des écoles, commerces, transports, hôpital, grands axes, et à 15 mn de la gare TGV.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 408 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Romans-sur-Isère
- Année de construction : 2022
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 05/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Romans-sur-Isère
vente
310 000 €*
Publiée le 11/08/2025
IAD FRANCE
