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Ref.1545637

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Cette agréable maison de plain-pied de 92 m ², située dans le quartier prisé des Ors, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des services et commodités.(écoles, commerces, transports, etc.)
Caractéristiques :
• Superficie : 92 m ²
• Terrain : facile d'entretien
• Pièce de vie avec cuisine ouverte 40m ²
• 3 Chambres (dont une de moins de 9 m ²)
• Salle d'eau
• WC séparé
• Garage : attenant

Cette maison est idéale pour une famille ou des retraités cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Quelques travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
(vente en collaboration avec Valérie GUILLOT- conseillère immobilier iad France )

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy EI (ID 62118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Romans-sur-Isère
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 120€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 176 29 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 29 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 03/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison 92m2 à Romans-sur-Isère
    En vente
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    Maison 92m2 Romans-sur-Isère

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 11/08/2025

    IAD FRANCE
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