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Exclusivité
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Ref.1544777

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

iad France - Nathalie Joseph vous propose : Exclusivité à Romans sur Isère venez découvrir cette maison très lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille.
Située dans un quartier calme, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin : cinq chambres une buanderie pratique pour vos besoins quotidien, un séjour lumineux équipé d'une cuisine, un sous -sol avec plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, chauffage avec clim réversible, fermeture centralisée des volets.
Le plus est un garage indépendant de 80 m2 environ il pourra accueillir votre entreprise, il est équipé d'une pompe à chaleur, du triphasé, portail pour fourgon coulissant sécurisé, peut convenir en dépendance de stockage, ou être aménager en studio.
Le tout sur un terrain clos assurant tranquillité et intimité. Localisée proche des écoles, des commerces et des collèges : tous les services essentiels à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph EI (ID 31802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 700 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Romans-sur-Isère

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 99 3 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 3 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 26/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 145m2 à Romans-sur-Isère
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    Maison 145m2 Romans-sur-Isère

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 11/08/2025

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