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Ref.1503842
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
iad France - Fabien Gouge vous propose : Situé au Vieux Bourg de Villenave d'Ornon, venez découvrir cet appartement aux jolies prestations situé dans une petite résidence calme et sans vis-à-vis.
Au premier étage d'un petit collectif de 15 appartements, vous trouverez celui ci.
Il comprend, une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé plein SUD, une cuisine équipée de marque italienne, une suite avec dressing et salle d'eau, un wc séparé.
Un balcon couvert avec deux accès ( séjour/chambre) permet de profiter des beaux jours.
Un garage à vélo, deux place de parking dont une en sous-sol.
Coup de cOEur assuré !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Villenave-d'Ornon
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 128
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 744€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 04/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2 Villenave-d'Ornon
vente
182 000 €*
Publiée le 06/07/2025
IAD FRANCE
