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Ref.1588051
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
iad France - Luc Chesneau vous propose : Pessac Alouette, à proximité immédiate de toutes les commodités, Maison à étage avec jardin et garage.
Le rdc est composé d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un salon, une grande véranda lumineuse ainsi qu'un cellier.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain.
Un grand garage et un cabanon complète l'ensemble.
Menuiseries alu ou PVC, potentiel, emplacement, tels sont les atouts principaux de cette maison à visiter au plus vite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 314 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mérignac
- Année de construction : 1964
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 08/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 100m2 Mérignac
vente
345 500 €*
Publiée le 17/07/2025
IAD FRANCE
