- 3
- 80
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1599141
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
iad France - Stephanie Garcia vous propose : Situé route de Montélier, dans une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur, cet appartement traversant de 74 m2 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Vercors depuis le balcon .
Description :
- Surface : 74 m²
- 7ème et dernier étage avec ascenseur
- Pièces : 2 chambres avec placards, possibilité de créer une troisième chambre dans le salon/séjour
- Cuisine : 10 m², équipée d’un cellier et d'une loggia pour offrir plus de rangement.
- Salle de bain : Rénovée il y a 3 ans.
- WC : Séparé.
- Fenêtres : Double vitrage bois
- Volets : Électriques, alimentés par panneaux solaires.
L'appartement bénéficie d'une isolation par l'extérieur, récemment réalisée par la copropriété, et d’un chauffage optimisé avec des radiateurs thermostatiques et un thermostat général à l'entrée.
Autres atouts :
- Cave incluse - possibilité de garage dans la copropriété
- Résidence sécurisée .
- Charges collectives : 230 €/mois (chauffage, eau chaude froide, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1 375 €/an.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C.
Cet appartement très bien agencé, lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Valence
- Année de construction : 1979
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 162
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3040€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2 Valence
vente
119 000 €*
Publiée le 04/07/2025
IAD FRANCE
