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Ref.1496610
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2
iad France - Marie Pastor vous propose : Vous recherchez un lieu de vie idéal à Valence, offrant un accès facile à toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement situé dans le quartier prisé de Châteauvert.
Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.
Avec une surface de 60 m2, il se situe en rez-de-chaussée surélevé et offre un espace de vie généreux et confortable.
La cuisine, récemment rénovée avec soin, est moderne et fonctionnelle.
Le séjour, extrêmement lumineux, offre un cadre chaleureux et accueillant.
L'appartement comprend trois chambres (10 m2, 10 m2, 9 m2) dont deux avec placards coulissants.
La salle d'eau a également été rénovée avec goût.
Vous disposez aussi d'une cave de 14 m2 et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien.
À seulement 10 minutes en voiture du centre de Valence, vous pourrez profiter facilement des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la ville.
La gare TGV est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Lyon est à seulement 1h20.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence. Contactez moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Pastor EI (ID 74829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Valence
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 32
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 860€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 29/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Valence
vente
123 000 €*
Publiée le 04/07/2025
IAD FRANCE
