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Ref.1595291
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Appartement lumineux 3 pièces à Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare.
Découvrez cet appartement de 61 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, au cOEur d'Enghien-les-Bains. Ce bien offre deux chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée et salle d'eau avec cabine de douche, wc séparé.
Une cave complète le bien
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, et surtout de la gare, vous permettant de rejoindre Paris facilement ligne H direct Gare du Nord, il offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des bords du lac d'Enghien.
Grande fenêtre avec Double vitrage, store électrique, chauffage au gaz inclus dans les charges.
Box possible en SUS
Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro EI (ID 59842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Enghien-les-Bains
- Année de construction : 1958
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 418 Kwh/m2.an
- Emissions
- 80 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 26/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 80 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Enghien-les-Bains
vente
249 900 €*
Publiée le 14/05/2025
IAD FRANCE
