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Ref.176361

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

PROCHE LA BARRE ORMESSON - F5 - 3 CHAMBRES - CALME –LUMINEUX – LOGGIAS - GARAGE BOX - VISITE VIRTUELLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement standing très lumineux de 92,5M2 loi carrez.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement standing est composé d'une grande entrée, d'un double séjour de 33M2 exposé Ouest desservant de grandes baies vitrées donnant sur un écrin de verdure. Vous pourrez apprécier une grande cuisine semi fermée bénéficiant également des baies vitrées. Cet appartement dispose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre loggia terrasse ( 14M2 de surface). Enfin, vous disposerez d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec double vasques.
Enfin, cet appartement est vendu avec cellier et un garage en sous sol.

Atouts :
Proche transports RER C, TER Ligne H, T8 et T11 ( 10min de Paris )
A 3 min des écoles de la maternelle au collège)
A 10 min à pied du lac d'Enghien les bains et du casino pour la détente.

Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Enghien-les-Bains
  • Année de construction : 1983
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 88
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 204 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 41 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 26/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 41 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Appartement 100m2 à Enghien-les-Bains
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    vente
    289 000 €*
    Publiée le 13/02/2025
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