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A propos de
Ref.181822
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
95880-ENGHIEN-LES-BAINS- APPARTEMENT FACE AU LAC- LUMINEUX-PLEIN SUD- 53M2-BALCON- PARKING SOUS SOL - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement au calme proche du Lac et du Casino et à 14 min de marche de la Gare (ligne H, Gare du Nord en 15 min).
Dans un secteur très prisé, situé dans un immeuble de 1988 au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un salon exposé plein Sud de 19m2 avec accès balcon, 1 chambre de 9,5m2, une cuisine de 7,5m2, une salle d'eau de 5m2. 1 wc indépendant
et un couloir avec placard.
Double vitrage total.
Fibre ok
1 place de parking en sous-sol( possibilité d'acheter une 2ème place de parking).
Résidence avec gardien.
Les photos de l'annonce comportent des idées de décoration d'intérieur.
Charges 200€ par mois(eau froide, ascenseur, entretien des parties communes).
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude indépendant.
Montant de la taxe foncière: 1380€
Aucuns travaux votés, libre de suite, vendu libre.
Cette appartement était loué 1300€
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Enghien-les-Bains.
Greg Vialle agent Efficity sur Enghien-les-Bains
06.15.69.08.52 pour plus d'informations et organiser une visite 7/7.
Visionnez la visite virtuelle disponible sur l'annonce pour une immersion totale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Enghien-les-Bains
- Année de construction : 1988
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 183 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 25/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Enghien-les-Bains
vente
299 500 €*
Publiée le 13/04/2025
RESEAU EFFICITY
