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Ref.1592394
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
iad France - Delphine Haggui vous propose : Appartement COUP DE COEUR !!!
T2 Lumineux de 48m² , ce bien en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d' une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et de WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 45 m2 offrant une vue dégagée et arborée. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une garage fermé en sous sol vient compléter ce bien !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy proche de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui EI (ID 82332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Strasbourg
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 238
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1760€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 22/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Strasbourg
vente
175 500 €*
Publiée le 16/07/2025
IAD FRANCE
