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Ref.184798
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
67200 - STRASBOURG - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - LUMINEUX - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement.
Rare opportunité à Strasbourg !
Découvrez ce superbe appartement de 3 piècess de 63 m² à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, transports en commun...
Atouts majeurs
**Luminosité exceptionnelle **: Exposition sud-est, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
**Terrasse spacieuse **: Profitez d'une terrasse de 9,9 m² pour vos moments de détente et repas en extérieur.
**État impeccable **: Construction récente (après 2006), aucun travaux à prévoir.
**Confort moderne **: Volets électriques, électricité et plomberie en parfait état.
**Agencement optimal **: Salon-séjour-cuisine de 20,8 m², 2 chambres, nombreux rangements.
**Prestations de qualité **: Cave, place de parking extérieure, ascenseur.
Descriptif détaillé
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 2006. Il se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux et spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié.
Environnement idéal
Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la qualité de vie et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de Strasbourg.
Contact :
Jean-Paul LASSERRE
Consultant efficacité
06 84 96 99 62
jplasserre@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Strasbourg
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 48
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1584€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Strasbourg
vente
171 000 €*
Publiée le 20/05/2025
RESEAU EFFICITY
