STRASBOURG (67200) – POUR INVESTISSEUR, BEL APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN - 2 PIECES - LUMINEUX - TERRASSE DE 19M2

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien vous propose ce très bel appartement de 50,70 m², pour investisseur, vendu loué. Il se situe dans le secteur des Poteries, à deux pas de toutes commodités : proche des écoles, des commerces, des professionnels de santé et des infrastructures sportives. Il est desservi par les transports en commun (bus, tram).
Cet appartement dans une copropriété arborée de 2007 se compose de :
-une entrée de 7.82m² donnant accès aux différentes pièces,
-une chambre de 10.61m²,
-une salle de bain de 3.42m² disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque,
-un toilette séparé,
-une cuisine de 6.34m² ouverte sur un séjour / salle à manger de 21.07m² baigné de lumière avec un accès direct sur une grande terrasse de 19 m².
Un garage complète ce bien (sécurisé par une porte automatique)

Vendu loué 495 € / mois

Charges: 163€/ mois comprenant le fonctionnement du syndicat, le chauffage (compteurs de répartition), l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les poubelles.
Taxe foncière annuelle : 871€
Nombre de logements dans la copropriété: 50. Pas de travaux en cours. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement. Il a été très bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris