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Ref.1591048
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose :
CLAMART - TRIVAUX-LA-GARENNE
Appartement familial avec un BEAU POTENTIEL – Traversant - 5 pièces – Lumineux – Résidence sécurisée et arborée - Gardien
A 10mn du Centre-Commercial Westfield Vélizy2 et à la lisière de la forêt domaniale de Clamart/Meudon
Je vous invite à découvrir, dans une résidence fermée et sécurisée bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement de 80m², 5 pièces qui est composé de : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, trois chambres (possibilité 4), une salle de douche et des WC séparés.
Une cave au sous-sol ainsi qu’un parking résident partagé complètent ce bien à fort potentiel.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'entretien de la résidence et la présence d'un gardien
Ses points forts : Résidence calme et sécurisée – Gardien - Triple exposition - Vue arborée - Double vitrage
A PROXIMITE :
ECOLES : Groupe scolaire « Charles de Gaulle » – Collège « les Petits Ponts »
COMMERCES : Boulangerie – Boucherie - Supermarchés
SANTE : Pôle Santé du Plateau de Meudon – Pharmacie - Laboratoire d’analyses,
TRANSPORTS : Station Clamart-Georges Pompidou
•T6 (Chatillon-Montrouge/Hôpital Béclère/Vélizy2/Viroflay RD)
•Bus : n°189 (Porte de St-Cloud/Clamart-G.Pompidou) - n°190 (Église de Meudon-la-Forêt / Mairie d’Issy) - n° 289 (Clamart – G.Pompidou / Porte de Saint-Cloud) - n°390 (Bourg-la-Reine RER / Vélizy – Europe Sud) - n°395 (Antony RER / Le Plessis-Robinson – Réaumur – Descartes) et Noctilien N61 et N66
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 324.33 € par mois (soit 3892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Clamart
- Année de construction : 1959
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 581
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3892€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 26/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Clamart
vente
260 000 €*
Publiée le 18/06/2025
IAD FRANCE
