iad France - Cécile DEMEURE vous propose : *** EXCLUSIVITE *** PEPITE *** APPARTEMENT ATYPIQUE 2 /3 PIECES CHARME ASSURE ! *** CENTRE-VILLE***

A proximité de toutes commodités, quartier centre-ville ce joli 2 /3 pièces de 45m2 environ est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots ( TRES FAIBLES CHARGES ) . Il est composé d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée ( fonctionnelle ! ), d'un salon cosy ( ou possibilité seconde chambre ), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau récente ( 2020 ) avec WC .
Chauffage et eau chaude individuelle électrique, compteur d'eau froide individuel .
Une cave complète ce bien .

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, décoration soignée, appartement chaleureux un vrai petit cocon !

Les atouts :
- Volumes généreux sans aucune perte de place ,
- Pas de travaux à prévoir ,
- Possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau dans le salon ,
- Proximité de tout à pied.

UNE VISITE S'IMPOSE COUP DE COEUR ASSURE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.