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Ref.185706

Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

À vendre : Appartement 1 pièce à Clamart - 26,28 m² - Calme et lumineux !

Efficity vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé à Clamart, dans le quartier paisible du Jardin Parisien. Niché au sein d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement de 1 pièce vous séduira par son calme absolu et sa luminosité éclatante.

Dès votre entrée, laissez-vous envelopper par la clarté qui inonde l'espace de vie principal. Grâce à son exposition ouest, vous profiterez d'une lumière chaleureuse tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible propice à la détente.

Bien qu'il nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, cet appartement en bon état général vous offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une façade en béton et d'une ambiance conviviale, avec seulement trois étages.

En prime, vous bénéficierez d'une cave pour un rangement optimal et d'un stationnement extérieur, facilitant votre quotidien.

La localisation est un véritable atout : à proximité des transports en commun (bus et tramway T10 et T6), vos déplacements seront simplifiés.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à Clamart ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0621124284.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Meriem Michee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°880025283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Clamart
  • Année de construction : 1960
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 15
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1267€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 270 75 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 75 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 24/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 02/06/2025

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