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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Troyes au prix de 630 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.582244 · Mis à jour le 16/08/2026

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : À LOUER - T2 55 m² SPACIEUX ET LUMINEUX

À deux pas de l'hôpital, des lycées et des grandes écoles, découvrez ce bel appartement T2 de 55 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing.

* Ses atouts :

Un intérieur fonctionnel et agréable : entrée desservant un salon / séjour lumineux, une chambre avec dressing et balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte neufs), une salle de bains récemment rénovée.

Confort et luminosité : triple exposition, double vitrage PVC et volets roulants.

Stationnement aisé : places disponibles au pied de la résidence + garage à vélos au RDC.

Emplacement idéal : commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Un appartement à visiter sans attendre !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 230 euros (soit 4€ / m²). (gedeon_6727_33595528)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 230 €
Charges locatives : 100 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    630 €
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    Appartement 55m2 Troyes

    location
    630 € CC**
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Troyes (10000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 630 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 230 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.