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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Migennes au prix de 550 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991933 · Mis à jour le 25/08/2026

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : MIGENNES - APPARTEMENT - T2 d'environ 52 m² - TRÈS BON ÉTAT

Situé au cOEur de Migennes, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement de 52 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien confortable.

L'appartement se compose d'un salon très lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre bien proportionnées. La salle d'eau avec toilette, un grand placard. L'agencement clair et la distribution bien pensée des pièces confèrent à ce logement une vraie praticité au quotidien.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise des charges énergétiques, la fibre, le tout à l'égout.
L'immeuble est sécurisé par un interphone.

Visite seulement sur dossier complet, garantie visale acceptée.

Contactez moi pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 4€ / m²). (gedeon_6727_33677614)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 200 €
Charges locatives : 50 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Migennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    550 €
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    Appartement 50m2 Migennes

    location
    550 € CC**
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Migennes (89400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Oui, le loyer de 550 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 200 € TTC.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.