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2 jours
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A propos de

Ref.206671

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

Vivez au cœur de Limoges avec cet appartement T2 rénové offrant environ 33 m² de confort et de charme.

Situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, il bénéficie d'une vue imprenable sur la cathédrale et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bains moderne.

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Idéalement situé au 11 rue Haute cité, il est à proximité de tous les commerces et transports, ce logement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de praticité et de style au cœur de la ville.

Le loyer est de 450 € charges comprises (dont 35 € couvrant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes).
Loyer hors charges 415 €,
Dépôt de garantie 415 €
Honoraires d'agence 358,31 € dont 97,81 € pour l'état des lieux.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Maëva Lamalle au 07 49 58 19 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 258 €
  • Dépôt de garantie : 415 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 35 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/02/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 15/02/2026

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