Iad France - Iness Fourcade vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL - VÉRANDA HAUT DE GAMME - JARDIN EXPOSÉ SUD

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Gometz-la-Ville, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total. Ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur adapté à vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante. Une ouverture de la cuisine sur le salon est envisageable pour créer une vaste pièce de vie conviviale, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.

Véritable prolongement des espaces de réception, la magnifique véranda haut de gamme d'environ 30 m² offre une agréable vue sur le jardin. Un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis au fil des saisons. Une terrasse située à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres d'environ 10 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 21 et 22 m² avec espaces dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total aménagé propose de nombreux espaces complémentaires : une chambre avec salle de bains et WC, représentant un ensemble d'environ 22 m², un garage avec porte motorisée, un atelier, une lingerie, une cave et une cave à vin.

À l'extérieur, le jardin exposé sud invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté pratique, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Le centre-ville, les commerces et les arrêts de bus se trouvent également à proximité. Le RER B ainsi que les principaux axes routiers -- N118, A6, A10 et Francilienne -- sont rapidement accessibles.

Une maison aux beaux volumes, conjuguant tranquillité, confort et potentiel d'aménagement, dans un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707459)