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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Gometz-la-Ville au prix de 550 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969519 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
192m2

Iad France - Franck LECA vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE o 192 m² o 5 Chambres o Terrain paysagé de 930 m²

Découvrez cette magnifique maison de 1980, idéalement située au cOEur d'une résidence privilégiée. Offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable, elle constitue le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Les points forts qui font la différence :
oEmplacement privilégié au sein d'une résidence calme et recherchée.
oVie de plain-pied possible avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
oConfort moderne : Climatisation réversible (séjour et suite parentale).
oSuperbe extérieur : Grand terrain paysager de 930 m² avec terrasse généreuse, sans vis-à-vis direct.
oStationnement : Un grand double garage de 29 m².

Côté Jour (Rez-de-chaussée) :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison :
oUne vaste entrée qui dessert les pièces de vie.
oUn double séjour avec cheminée et salle à manger de 53 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
oUne cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 60 m² ! ).
oUne buanderie pratique et un WC indépendant.

Côté Nuit :
Au rez-de-chaussée :
oUne chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour des invités, un adolescent ou pour un usage en plain-pied.
À l'étage :
oUne vaste suite parentale climatisée avec salle de bain privative et dressing.
o3 belles chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses.
oUne salle d'eau indépendante, un second dressing et un WC séparé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 534 000 €. (gedeon_6727_33569024)

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* 534 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 933 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gometz-la-Ville
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3420.00€ et 4670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 192m2 à Gometz-la-Ville
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    Maison 192m2 Gometz-la-Ville

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gometz-la-Ville (91400).
    Cette maison offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 933 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 534 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 420 € et 4 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.