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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Hazebrouck au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022215 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2

Iad France - David Créneau vous propose : HAZEBROUCK - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON SEMI-MITOYENNE - 96,7 m² - COUR PLEIN SUD

Et si vous pouviez tout faire à pied, profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin et vous installer dans une maison pleine de possibilités ?

Située à proximité du centre-ville d'Hazebrouck, des commerces et des commodités, cette maison semi-mitoyenne de 96,7 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable au quotidien.

Construite en 1953, cette maison saine et bien entretenue dispose d'une base solide pour vous installer sereinement et la faire évoluer à votre rythme.

Son exposition plein sud et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux beaux volumes, dont une spacieuse chambre de près de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Une buanderie, un WC indépendant et un cabanon extérieur viennent compléter l'ensemble.

Son autre atout ? Une jolie cour intérieure d'environ 25 m², exposée plein sud ! Un espace extérieur idéal pour déjeuner au soleil, prendre un café ou profiter des beaux jours, sans avoir à entretenir un grand jardin.

Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin, le grenier offre une belle perspective d'évolution avec la possibilité d'envisager une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins et sous réserve des aménagements nécessaires.

Côté pratique : chauffage individuel au gaz naturel, tout-à-l'égout, fibre optique. DPE : E.

Quelques améliorations pourront naturellement permettre de moderniser les lieux et de les personnaliser, mais l'essentiel est là : une maison saine, lumineuse, bien située et offrant déjà de beaux volumes.

Une maison facile à vivre, un extérieur plein sud, le centre-ville à proximité et du potentiel pour la suite...

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite et venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864464)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hazebrouck
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 500 €
    Maison de ville 96m2 à Hazebrouck
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    Maison de ville 96m2 Hazebrouck

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hazebrouck (59190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.