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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Hazebrouck au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027888 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - François Balavoine vous propose : HAZEBROUCK EXCLUSIVITE !
- MAISON - T5 90 m² - 2 GARAGES

Découvrez à Hazebrouck cette maison qui allie charme de l'ancien et potentiel de transformation incroyable, sur un vaste terrain de 2 118 m². Avec ses 100 m² habitables, ses 5 pièces et son exposition, ce bien offre un cadre de vie agréable à saisir.

La maison s'articule autour d'une entrée hall qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour salle à manger, vaste avec ses 35 m², constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Véranda Lumineuse.
Le couloir distribue également 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une troisième chambre. Une salle de bain complète ce niveau. En extérieur grand terrain, petites dépendances

La maison est dotée de 2 garages, atout pratique et peu courant, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage individuel au fioul 'à raccorder' par radiateurs assure une autonomie totale sur la gestion énergétique.

Des travaux de rénovation important sont à prévoir ! , ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son cachet. Pas de tout à l'égout DPE G

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Balavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 793712308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153447)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2118 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hazebrouck
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    339
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5360.00€ et 7290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison 90m2 à Hazebrouck
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    Maison 90m2 Hazebrouck

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hazebrouck (59190).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 2118 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 360 € et 7 290 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.