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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sèvres au prix de 1 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1043711 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Elodie Guichard vous propose : QUARTIER BRANCAS
UNE MAISON AVEC JARDIN ET UN APPARTEMENT INDÉPENDANT

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier d'environ 170 m² au sol comprend deux logements bien distincts : une maison familiale au niveau supérieur et un appartement indépendant au niveau inférieur.

LA MAISON ENVIRON 110 m² DE SURFACE DE PLANCHER

Traversante est / ouest, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2008, elle a été entretenue avec soin.

Au niveau du jardin, elle offre un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 100 m². Une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains et d'une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, double vasque, toilettes et dressing.

L'APPARTEMENT INDÉPENDANT D'ENVIRON 60 m²

Distinct de la maison, cet appartement constitue un logement à part entière.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de douche avec toilettes.

Il permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance, ou d'envisager une activité libérale ou revenu locatif.

Les deux logements peuvent également être réunis grâce à un escalier existant, selon vos besoins et votre projet.

Une cave complète cet ensemble, qui conjugue confort familial et souplesse d'usage dans un emplacement recherché.

Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041989)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sèvres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 350 000 €
    Maison 170m2 à Sèvres
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    Maison 170m2 Sèvres

    vente
    1 350 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sèvres (92310).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 101 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.