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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Orcival au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001781 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : ? ORCIVAL - MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE - 90 m²

Au cOEur d'un hameau calme et paisible d'Orcival, venez découvrir cette charmante maison en pierre de caractère.

D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m² avec son espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Le dernier niveau, sous les toits, propose un bel espace d'environ 20 m², idéal pour une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un atelier avec cave, le tout sur un terrain de 303 m².

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries neuves, ainsi que d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

? Une maison pleine de charme, au calme, dans un environnement authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien qui mérite d'être découvert !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035468)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 303 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orcival
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    414
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310.00€ et 4520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 000 €
    Maison en pierre 90m2 à Orcival
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    Maison en pierre 90m2 Orcival

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orcival (63210).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 303 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 520 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.