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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 2 pièces à Orcival au prix de 30 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013457 · Mis à jour le 04/11/2026
Ferme
2 pièce(s)
250m2

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : ORCIVAL -GRANGE 276 m²

Bien situé à Orcival, cette ancienne grange datant de 1884 offre un potentiel de transformation remarquable pour un projet de rénovation.

Développée sur 2 niveaux, la bâtisse présente une surface de 250 m² à réhabiliter entièrement, avec des volumes bruts caractéristiques des constructions rurales de la fin du XIXe siècle. L'architecture traditionnelle de la grange, avec ses murs épais et sa charpente ancienne, pour imaginer un projet de rénovation sur mesure. L'état actuel du bien nécessite des travaux importants, ce qui laisse toute liberté pour concevoir un aménagement entièrement personnalisé, adapté aux besoins et aux envies de son futur propriétaire.

Le bien est implanté sur un terrain de 325 m², offrant un cadre de vie préservé au cOEur d'un petit hameau calme du village d'Orcival, connu pour son patrimoine architectural et son environnement naturel remarquable en Auvergne.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,38% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 26 000 €. (gedeon_6727_34043276)

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* 26 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orcival
Année de construction : 1884

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    30 000 €
    Ferme 250m2 à Orcival
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    Ferme 250m2 Orcival

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orcival (63210).
    Cette ferme offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 26 000 €.
    Ce bien a été construit en 1884.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.