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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Ceyrat au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882199 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
93m2

Iad France - Céline Dardat vous propose : CEYRAT - MAISON DE BOURG-VENDUE LOUEE - T3 93 m²

RDC : PIECE DE VIE - CUISINE - SALLE D EAU AVEC WC
ETAGE : 2 CHAMBRES - 2 MEZZANINES - SALLE DE BAIN AVEC WC
CHAUFFAGE ELECTRIQUE

Dans un cadre de vie agréable à Ceyrat, cette maison de ville de caractère, séduit par son cachet.
Développée sur 93 m² habitables et organisée sur 2 niveaux, elle offre une distribution bien pensée pour un quotidien confortable.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec un espace mixte salle à manger / stationnement, la cuisine bien agencée complète cet espace et également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison propose 2 chambres ainsi que 2 mezzanines qui apportent une touche architecturale originale et un cachet certain à ce bien. L'espace nuit est complété par une salle de bain et WC.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome.

Cette maison de ville affiche un bon état général.
Loyer HC 693 euros.

Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034449)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Ceyrat
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison de ville 93m2 à Ceyrat
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    Maison de ville 93m2 Ceyrat

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ceyrat (63122).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.