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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 685 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039982 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Maryline Hémon vous propose : 3 Pièces dernier étage,
Situé au cOEur de l'écoquartier du Trapèze-Rives de Seine, ce bel appartement lumineux bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une allée piétonne.

Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2009 et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 67 m² est composé d'une entrée avec WC indépendants,
une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, longée par un superbe balcon de 22 m²,
deux chambres avec placards, une salle de d'eau.

Une cave, rare sur le secteur, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Parquet dans toutes les pièces sèches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain ), résidence sécurisée (interphone et digicode).

Appartement situé dans un quartier très apprécié des familles, proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne 9, et future ligne 15, bus, T2).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 4248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034273)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 145
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4248 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    685 000 €
    Appartement 67m2 à Boulogne-Billancourt
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    Appartement 67m2 Boulogne-Billancourt

    vente
    685 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 685 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 248 € par an, soit environ 354 € par mois, pour une copropriété de 145 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.