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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Ambroix au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974207 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : SAINT-AMBROIX - Maison rénovée de 100 m² avec piscine et terrain de 2 500 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat, clos et arboré de 2 500 m².

Exposée plein sud, elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et un bureau de moins de 9 m². À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un grand garage, d'un atelier et d'un carport.

Vendue entièrement meublée, cette maison dispose de nombreux équipements : plancher chauffant, cheminée, radiateurs électriques, fibre optique et porte blindée.

Un bien idéal pour profiter du calme, d'un bel extérieur et d'une installation sans travaux, à proximité des commerces et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ambroix
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Saint-Ambroix
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    Maison traditionnelle 100m2 Saint-Ambroix

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ambroix (30500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.