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CSF propose cette maison ancienne à Sin-le-Noble au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.166139 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison ancienne
2 chambre(s)
59m2

Maison Ancienne

Cette maison fonctionnelle de plain-pied, particulièrement adaptée aux seniors, aux jeunes couples ou aux personnes recherchant un logement facile à vivre.

Le bien dispose également d'un garage, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire.

Travaux à prévoir permettant de personnaliser entièrement le logement selon vos envies.

Potentiel de valorisation intéressant après rénovation.

Adaptée à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif.

Secteur calme et pratique au quotidien.

Tous nos biens sont visibles sur maisonsetcites. fr

Personne à contacter : MR LEROY O7.63.32.24.34

Date limite de dépôt des dossiers : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 550 € et 2 130 €

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 2022 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    76 000 €
    Maison ancienne 59m2 à Sin-le-Noble
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    Maison ancienne 59m2 Sin-le-Noble

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    MAISONS & CITES
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sin-le-Noble (59450).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 59 m², sur un terrain de 445 m².
    Non. Le prix affiché de 76 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.