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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sin-le-Noble au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940750
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Maison de 109 m² avec 3 chambres, à quelques pas du centre-ville

Venez découvrir cette charmante maison de 109 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparé, permettant une vie de plain-pied.
Entre la chambre et la salle d'eau, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres complétant l'espace nuit.

La maison bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, la maison dispose d'une véranda et d'une petite cour.

Un jardin, situé juste en face de la maison et non attenant, vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370672)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sin-le-Noble
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2724.00€ et 3686.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
    Maison 109m2 à Sin-le-Noble
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    Maison 109m2 Sin-le-Noble

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sin-le-Noble (59450).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 724 € et 3 686 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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