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CSF propose cette maison ancienne à Douai au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.166856 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison ancienne
2 chambre(s)
63m2

Maison Ancienne

Maison étagée, mitoyenne des deux côtés, permettant une optimisation des espaces , les sols à refaire offrant l'opportunité de moderniser entièrement l'intérieur selon vos goûts.

Volumes intéressants à réaménager pour créer un cadre de vie confortable.

Idéale pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif.

Possibilité de valorisation importante après rénovation.

Proche des commodités, écoles et transports

Tous nos biens sont visibles sur maisonsetcites. fr

Personne à contacter : MR LEROY O7.63.32.24.34

Date limite de dépôt des dossiers : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 810€ et 2 480 €

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Maison ancienne 63m2 à Douai
    En vente
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    Maison ancienne 63m2 Douai

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    MAISONS & CITES
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douai (59500).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 398 m².
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.