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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montferrand-le-Château au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022768 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : MONTFERRAND-LE-CHÂTEAU -- APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION DE 79 m² EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING, PARKINGS ET CAVE

Au 78 rue de Besançon à Montferrand-Le-Château, au sein d'une résidence privée, ce superbe T3 de 79,20 m² intégralement rénové est situé en rez-de-jardin d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée.

Accessible de plain-pied, le bien s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'appartement offre des prestations techniques haut de gamme garantissant un confort optimal : climatisation par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et finitions de qualité.

Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès direct aux espaces extérieurs privatifs. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, un espace cellier / buanderie ainsi qu'un jardin entièrement clos complètent l'ensemble.
En annexe, le logement dispose de deux places de stationnement privatives (dont une couverte) et d'une cave.

Le prix comprend l'ensemble des prestations de rénovation de l'appartement, hors fourniture et pose de la cuisine.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983037)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montferrand-le-Château
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Appartement 79m2 à Montferrand-le-Château
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    Appartement 79m2 Montferrand-le-Château

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montferrand-le-Château (25320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.