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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Montferrand-le-Château au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022781 · Mis à jour le 01/10/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : MONTFERRAND-LE-CHATEAU - SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 RÉNOVÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE SUSPENDUE, BALCON, PARKINGS ET CAVE

Au 78 rue de Besançon à Montferrand-Le-Château, au cOEur d'une résidence privée sécurisée avec contrôle d'accès, venez découvrir ce superbe duplex T4 situé au premier étage d'une bâtisse de caractère totalement rénovée.

L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Au premier niveau, le bien propose une vaste cuisine s'ouvrant directement sur une agréable terrasse suspendue, ainsi qu'un espace séjour spacieux avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un grand balcon vient compléter ce niveau.

À l'étage, l'escalier dessert une mezzanine avec charpente apparente pouvant être aménagée en espace bureau, deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

En complément, l'appartement bénéficie de deux places de parking, dont une couverte et d'une cave.
Le prix comprend l'ensemble du bien entièrement rénové, hors fourniture et pose de la cuisine.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montferrand-le-Château
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Duplex 103m2 à Montferrand-le-Château
    En vente
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    Duplex 103m2 Montferrand-le-Château

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montferrand-le-Château (25320).
    Ce duplex offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.